ABOUT MYSTAGE
MYSTAGEについて

MYSTAGEについて

リノベマンションを「見る 知る 探せる」MYSTAGEでは、
リノベマンションの基礎知識からリノベーションのアレコレ、不動産業界のことまで、
お住み替えをご検討されている方へお役立ち情報を配信しています。
また、常時100件以上のリノベマンションを掲載。
これから販売予定の「未公開物件情報」をお届けする配信サービスもあり、きっとあなたにピッタリのお住まいが見つかるはず!

ARISE
暮らしも安心も先を見据えてデザインされた、人にも環境にも優しいリノベ済みマンションブランドを展開しています。

運営会社
エフステージグループは、リノベーション総合企業としてゆとりある未来を実現するため、
常に挑戦し、革新し続けます。

越谷ファミリータウンA棟 401号室

Kotona
2,980 万円
管理費等
9,480円/月
修繕積立金
15,170円/月
専有面積
92.95m²
間取り
3SLDK+W
階建 / 階数
7階建 / 4階
築年月(築年数)
1982年 7月 (築41年)
交通
◆武蔵野線「南越谷」駅徒歩7分
◆伊勢崎線「新越谷」駅徒歩7分

ゆとりの92㎡超・保証充実の新規内装リノベマンション
LDKは約18帖、洋室3は約7.4帖確保!
■お部屋がスッキリ片付くように大容量WICマルチ収納を新設
カウンター付対面キッチン採用(クリナップ製)
 食洗機付のため、食後の片付けも効率UP♪

管理体制良好・総戸数962戸のビッグコミュニティ
テニスコート、プレイロット、集会室etc※有料施設あり
■教育施設が徒歩圏内、ファミリーに過ごしやすい住環境

ARISEのプランニングコンセプト

ARISEブランドについて

豊かで美しいデザインはもちろん、
誰もが使いやすい機能的で快適な住まいを考え抜いてお客様のニーズを見つめることで生まれた“8つのコンセプト”に基づいています。

おかげさまで多くのお客様にご好評をいただき、
ご購入者様の総合満足度は、98.2%と高く評価いただいております。

ARISEブランドについて
ご購入者様総合満足度 98.2% 2022年

リノベーションの内容

キッチン 浴室 洗面 建具 トイレ 照明 アクセントクロス 全クロス貼替 ハウスクリーニング

ぜひ試してみてください

家具配置シミュレーション

お好みのレイアウトで家具をお部屋の間取図へ配置することができる機能です。
機能を活用し、実際にお部屋に住んだ際のイメージを想像してみてください。

間取図

間取図

物件の設備・条件

長期修繕計画案あり 長期修繕計画案あり
眺望良好 眺望良好
陽当たり良好 陽当たり良好
食洗機 食洗機
浴室乾燥機 浴室乾燥機
対面キッチン 対面キッチン
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
収納スペース 収納スペース
マルチ収納 マルチ収納
浄水器 浄水器

物件の詳細情報

交通情報
◆武蔵野線「南越谷」駅徒歩7分
◆伊勢崎線「新越谷」駅徒歩7分
専有面積
92.95m²
間取り
3SLDK+W
バルコニー面積
15.38m²
専用庭
-
ルーフバルコニー
-
テラス
-
アルコープ
-
ポーチ
-
築年月
1982年(昭和57年) 7月
総戸数
692戸
階建 / 階数
7階建 / 4階
建物構造
RC構造
土地権利
(土地共有特分)
所有権
用途地域
第一種住居
第一種中高層住居専用
管理費
月額
9,480円
修繕積立費
月額
15,170円
管理形態
全部委託
管理人
通勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社
株式会社間組
引き渡し
即時
現況
空部屋 (内装完了予定日 2023/09/08)
事務所利用
不可
ペット飼育
可(規約に準ず)
エレベーター
有り
オートロック
無し
駐車場
空きなし 月額:9,000円
取引形態
売主
備考
・ネット設備:アットスター / NTT / ジェイコム
※ペット飼育可(規約に準ず)
※町内会費:月額400円(半期に一度班長が現金徴収)
※倉庫維持費:月額300円
※組合運営費:月額1,000円
※ペット飼育時、ペット登録委員会要加入:年額1,200円
※謄本上の建物の名称は「越谷フアミリータウンA棟」となります
越谷ファミリータウンA棟 401号室
2,980万円
諸費用計算表
仲介手数料 0
登記費用
10.1万円
抵当権設定登記費用
3万円
登記手数料
15万円
固定資産税等精算金
8.7万円
管理費等精算金
5万円
契約時印紙代
1万円
金銭消費賃貸契約書印紙代
2.1万円
ローン事務手数料
5.5万円
融資手数料
65.6万円
火災保険料
12万円
不動産取得税
0.4万円
諸費用合計
万円

居住目的で住宅ローンを利用することを前提に計算された概算値となります(物件価格のみ借入の場合)。記載の金額は一般的な参考情報であり、断定的な判断材料を提供するものではありません。お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入金額等によって諸費用合計額が増減する場合があります。予めご了承ください。

物件により別途「耐震適合証明書発行費用」「フラット35S適合証明書発行費用」「既存住宅売買瑕疵保険調査費」などの費用が発生する場合がございます。

固定資産税等精算金の金額は年額分となります。実際は決済日により異なります。

管理費等精算金の金額は2か月分となります。実際は決済日により異なります。

全て税込、百円単位切り上げ表示です。

支払いシミュレーション
物件価格
万円
諸費用合計(概算)
万円
物件購入総額
万円
自己資金額
万円
借入金額
万円
ボーナス
万円/年
返済期間
金利
%

月々ローン
返済額の目安

0

円/月

別途、管理費・修繕積立金ほか専用使用料などがかかります。
物件の詳細情報欄に各種月額料金の記載がございますので、ご確認くださいませ。

試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額とは異なります。また、シミュレーション結果に起因してお客様が受けた、いかなる損害についても弊社は一切の責任を負いません。予めご了承ください。

月々支払額は、金利等の当初の借入条件が一定で変化しないものと仮定し、試算しております。金利は年金利で表示しています。

金利は参考金利であり、実際のお借入の金利は、お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入額等によって決定されるため、異なる場合があります。

ボーナス払いは原則年2回のお支払いになります。

借入可能年数は満80歳までの完済を原則とし79-ご年齢が最大借入年数となります

ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問い合わせください。

この物件への内覧予約 / お問い合わせ

気になることがあればお気軽にお問い合わせください。

お気に入りに登録した物件へのお問い合わせはこちら

MAIL MAGAZINE

「未公開情報配信サービス」への登録が完了しました

登録いただきありがとうございます。

ご入力いただいたメールアドレス宛に登録確認メールをお送りしましたのでご確認ください。

確認メールが届いていない場合には、メールアドレスが誤っているか、確認メールが迷惑メールフォルダ等に
振り分けられている可能性がありますので、再度ご確認をお願いいたします。

「未公開物件情報」配信サービス

まだどこにも公開されていない!

これから市場に売り出す「ARISE」物件情報をいちはやくお届け!

3秒で簡単登録!

メールアドレスのみの簡単登録で、これから売り出す未公開物件をいち早くお届けします。

会員の皆様だけにお届け!

一般公開に先駆けて会員の皆様だけに優先してお届けするので、お目当ての物件が早く見つけられます。

豊富な仕入れ情報が毎月50件以上!

販売戸数、販売売上実績が首都圏No.1のエフステージだから、豊富な仕入れ情報をご提供できます。

メアドのみ簡単登録!

メアドのみ簡単登録!

ARISE新着物件情報をご希望の方はこちらから登録

個人情報保護方針に同意いただいた上で、「登録する」ボタンを押してください。

※不動産業者様の登録はご遠慮ください。万が一、登録を発見した場合は運営側で登録を削除させていただきます。

お早めにチェックされることをおススメします!

買取実績豊富なエフステージグループでは、
19,000件以上の買取情報からリノベマンション向き物件を選び、
年間650戸以上のリノベマンション販売を行なっています。
つまり、毎日1件以上のペースで未公開情報が随時ご紹介可能です。
フレッシュな情報をいち早くメルマガにてお届けしますので、ぜひ利用して理想のお部屋を見つけてください。

※登録頂いたメールアドレスは、本メルマガ配信のみに使用し、その他営業活動には使用いたしません。
※本メルマガが不要になった際は、いつでも配信解除が可能です。

メアドのみ簡単登録!

ARISE新着物件情報をご希望の方はこちらから登録

個人情報保護方針に同意いただいた上で、「登録する」ボタンを押してください。

※不動産業者様の登録はご遠慮ください。万が一、登録を発見した場合は運営側で登録を削除させていただきます。