ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 313号室
- 東京都新宿区南元町20-3 Googleマップ
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- ◆総武中央線「信濃町」駅徒歩9分
- ◆総武中央線・丸の内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩10分
- ◆銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩15分
特長
赤坂御用地の緑が目前！築浅レジデンス
■24時間有人管理・ダブルオートロック
■全居室にウォークインクローゼット完備
■W2590サイズの対面キッチン
周辺環境
【新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地】
■歴史ある街並み豊かな緑が調和する【四ツ谷】
～リノベーション内容～
■浴室：水栓・鏡交換
■洗面室：水栓・防水パン交換
■トイレ：本体交換
■照明：LED照明（シャンデリアライト、ペンダントライト、ダウンライト、シーリングライト、間接照明）
■その他：全室クロス貼替、アクセントクロス、エコカラット、ハウスクリーニング
物件詳細
- 所在地
- 東京都新宿区南元町20-3
- 交通情報
-
◆総武中央線「信濃町」駅徒歩9分
◆総武中央線・丸の内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩10分
◆銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩15分 - 専有面積
- 77.68m²
- 間取り
- 2SLDK+3W+M
- 築年月
- 2016年 10月
- 総戸数
- 139戸
- 階建 / 階数
- 地下2階付 7階建 / 3階
- 建物構造
- RC構造
- 土地権利
(土地共有特分) - 所有権
- 用途地域
-
第二種住居
第一種住居
- 管理費
- 月額 28,336円
- 修繕積立費
- 月額 12,530円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人
- 常駐
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 引き渡し
- 相談
- 現況
- 空部屋 (内装完了予定日 2025/02/21)
- 事務所利用
- 不可
- エレベーター
- 有り
- オートロック
- 有り
- 駐車場
- 空きなし 月額：41,000円～46,000円
- ペット飼育
- 可（規約に準ず）
- 取引形態
- 売主
- 備考
-
・ネット備考：SUISUI Lite-plus / NTT東日本（調査中）
※共用施設は細則あり・一部有料でございます。
支払い目安
月々のローン返済額の目安
0 円 / 月
月々のローン
返済額の目安
円 / 月
（ 金利 ） 0.775 %
※別途、管理費・修繕積立金ほか専用使用料などがかかります。
※物件の詳細情報欄に各種月額料金の記載がございますので、ご確認くださいませ。
※試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額とは異なります。
また、シミュレーション結果に起因してお客様が受けた、いかなる損害についても当社は一切の責任を負いません。予めご了承ください。
※月々支払額は、金利等の当初の借入条件が一定で変化しないものと仮定し、試算しております。金利は年金利で表示しています。
※金利は参考金利であり、実際のお借入の金利は、お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入額等によって決定されるため、異なる場合があります。
※ボーナス払いは原則年2回のお支払いになります。
※借入可能年数は満80歳までの完済を原則とし79-ご年齢が最大借入年数となります
※ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問い合わせください。
諸費用
- 合計
- 0万円
- 仲介手数料
- 0円
- 登記費用
- 31.6万円
- 抵当権設定登記費用
- 21.8万円
- 登記手数料
- 15万円
- 固定資産税等精算金
- 24万円
- 管理費等精算金
- 8.2万円
- 契約時印紙代
- 6万円
- 金銭消費賃貸契約書印紙代
- 10.1万円
- ローン事務手数料
- 5.5万円
- 融資手数料
- 479.7万円
- 火災保険料
- 12万円
- 不動産取得税
- 0万円
※居住目的で住宅ローンを利用することを前提に計算された概算値となります（物件価格のみ借入の場合）。記載の金額は一般的な参考情報であり、断定的な判断材料を提供するものではありません。お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入金額等によって諸費用合計額が増減する場合があります。予めご了承ください。
※物件により別途「耐震適合証明書発行費用」「フラット35S適合証明書発行費用」「既存住宅売買瑕疵保険調査費」などの費用が発生する場合がございます。
※固定資産税等精算金の金額は年額分となります。実際は決済日により異なります。
※管理費等精算金の金額は2か月分となります。実際は決済日により異なります。
※全て税込、百円単位切り上げ表示です。
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