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西戸山タワーホウムズセントラルタワー 1007号室

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内装スタイル

内装完了予定日 2026年02月06日

工事中物件のご内覧も大歓迎！

3件に1件が工事中にご成約となっております。
ぜひお早めにご見学ください！

販売価格 9,980 万円

直接取引だから仲介手数料ゼロ: 約335万円無料

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専有面積

76.31m²

間取り

2SLDK+W

階建 / 階数

地下2階付 25階建10階

築年月

1988年 1月

管理費等 月額16,035 円

修繕積立金 月額24,052 円

: 東京都新宿区百人町3-1-4 Googleマップ
: ◆山手線「新大久保」駅徒歩8分

◆山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分

◆総武中央線「大久保」駅徒歩11分

特長

間接照明を新設したLDKは広々約18.5帖♪

■WICやカップボードなど、豊富な収納量を確保
■リビング以外に３部屋確保
■日々のお掃除がしやすいIHコンロ
■浴室乾燥機付きユニットバス

周辺環境

■【西小山エリア】

都会でありながら緑豊かで利便性高いエリア♪
■【都立戸山公園】まで徒歩約8分

物件の設備・条件

間取り図

専有面積 76.31m²

間取り 2SLDK+W

完成イメージ動画

完成後のお部屋がわかりやすくイメージできる「完成イメージ動画」です。工事中でも完成イメージがわかり安心とご好評をいただいています。

記載の設備仕様は「標準仕様」であり、設備・仕様・サイズ・カラーなどが実際の物件と異なる場合がございます。
画像はCGイメージの場合があります。

設備仕様について内装のスタイルについて

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物件詳細

所在地: 東京都新宿区百人町3-1-4
交通情報: ◆山手線「新大久保」駅徒歩8分
◆山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分
◆総武中央線「大久保」駅徒歩11分
専有面積: 76.31m²
間取り: 2SLDK+W
バルコニー面積: 8.55m²
築年月: 1988年 1月
総戸数: 576戸
階建 / 階数: 地下2階付 25階建 / 10階
建物構造: RC構造
土地権利 (土地共有特分): 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用
管理費: 月額 16,035円
修繕積立費: 月額 24,052円
管理形態: 全部委託
管理人: 常駐
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
施工会社: 共同企業体（株式会社大林組その他あり）
引き渡し: 相談
現況: 空部屋 (内装完了予定日　2026/02/06)
事務所利用: 不可
エレベーター: 有り
オートロック: 有り
駐車場: 空きあり月額：28,000円～34,000円
ペット飼育: 不可
取引形態: 売主
備考: ・ネット設備：NTT / KDDI（調査中）
※給湯料基本料金（使用料別途）：月額2,022円
※管理費内訳：ガーデン5,606円、ホウムズ967円、住宅部会9,462円
※修繕積立金内訳：ガーデン3,140円、ホウムズ7,906円、住宅部会13,006円
※セントラル給湯 / セントラルタワー（C棟）戸数：234戸

支払い目安

月々のローン返済額の目安

0 円 / 月

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借入金額

9,980万円

自己資金額

万円

ボーナス返済

万円 / 年

返済期間

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月々のローン
返済額の目安

円 / 月

（金利） 0.875 %

返済額の内訳

借入金額

9,980万円

物件価格

9,980万円

諸費用合計(概算)

0万円

自己資金額

0万円

諸注意

※別途、管理費・修繕積立金ほか専用使用料などがかかります。

※物件の詳細情報欄に各種月額料金の記載がございますので、ご確認くださいませ。

※試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額とは異なります。
また、シミュレーション結果に起因してお客様が受けた、いかなる損害についても当社は一切の責任を負いません。予めご了承ください。

※月々支払額は、金利等の当初の借入条件が一定で変化しないものと仮定し、試算しております。金利は年金利で表示しています。

※金利は参考金利であり、実際のお借入の金利は、お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入額等によって決定されるため、異なる場合があります。

※ボーナス払いは原則年2回のお支払いになります。

※借入可能年数は満80歳までの完済を原則とし79-ご年齢が最大借入年数となります

※ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問い合わせください。

諸費用

諸費用合計

万円

（物件価格） 9,980 万円

合計: 0万円
手数料約335万円 ⇒ 0円 弊社と直接の取引となり仲介会社を通さないため、一般的にかかる「仲介手数料」がかかりません！ 仲介手数料: 0円
登記費用: 20.4万円
抵当権設定登記費用: 10万円
登記手数料: 15万円
固定資産税等精算金: 16.7万円
管理費等精算金: 8.1万円
契約時印紙代: 3万円
金銭消費賃貸契約書印紙代: 6.1万円
ローン事務手数料: 5.5万円
融資手数料: 219.6万円
火災保険料: 12万円
不動産取得税: 10万円

諸注意

※居住目的で住宅ローンを利用することを前提に計算された概算値となります（物件価格のみ借入の場合）。記載の金額は一般的な参考情報であり、断定的な判断材料を提供するものではありません。お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入金額等によって諸費用合計額が増減する場合があります。予めご了承ください。

※物件により別途「耐震適合証明書発行費用」「フラット35S適合証明書発行費用」「既存住宅売買瑕疵保険調査費」などの費用が発生する場合がございます。

※固定資産税等精算金の金額は年額分となります。実際は決済日により異なります。

※管理費等精算金の金額は2か月分となります。実際は決済日により異なります。

※全て税込、百円単位切り上げ表示です。