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イトーピアたまプラーザ 215号室

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内装スタイル

内装完了予定日 2026年05月15日

工事中物件のご内覧も大歓迎！

2件に1件が工事中にご成約となっております。
ぜひお早めにご見学ください！

販売価格 5,998 万円

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専有面積

78.08m²

間取り

3LDK+W

階建 / 階数

地下1階付 5階建2階

築年月

1998年 2月

管理費等 月額13,900 円

修繕積立金 月額25,770 円

: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-8-24 Googleマップ
: ◆田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分

特長

《伊藤忠商事分譲》二面バルコニー付住戸♪

■家具配置が楽しめる約16.8帖の広々LDK
■2424サイズの広々とした対面キッチン
■可動棚・コンセント付きの廊下収納＆WICあり
■大規模修繕工事済み(2026年2月完工予定)

周辺環境

■美しい街並みと商業施設充実の『たまプラーザ駅』
■駅直結の複合商業施設【たまプラーザテラス】
道の向かいには【東急百貨店】などあり♪

物件の設備・条件

間取り図

専有面積 78.08m²

間取り 3LDK+W

完成イメージ動画

完成後のお部屋がわかりやすくイメージできる「完成イメージ動画」です。工事中でも完成イメージがわかり安心とご好評をいただいています。

記載の設備仕様は「標準仕様」であり、設備・仕様・サイズ・カラーなどが実際の物件と異なる場合がございます。
画像はCGイメージの場合があります。

設備仕様について内装のスタイルについて

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物件詳細

所在地: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-8-24
交通情報: ◆田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分
専有面積: 78.08m²
間取り: 3LDK+W
バルコニー面積: 17.20m²
築年月: 1998年 2月
総戸数: 69戸
階建 / 階数: 地下1階付 5階建 / 2階
建物構造: RC構造
土地権利 (土地共有特分): 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用
管理費: 月額 13,900円
修繕積立費: 月額 25,770円
管理形態: 全部委託
管理人: 通勤
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社: 株式会社浅沼組
引き渡し: 相談
現況: 空部屋 (内装完了予定日　2026/05/15)
事務所利用: 不可
エレベーター: 有り
オートロック: 有り
駐車場: 空きあり月額：15,000円～16,000円
ペット飼育: 可（規約に準ず）
取引形態: 売主
備考: ・ネット設備：NTT / KDDI / NURO光（調査中）
・組合費：月額200円
・大規模修繕工事：2026年2月28日完工
※室外機置場面積：1.05㎡
※専有面積にMB面積を含む
※一括受電方式の導入有
契約先：中央電力
契約期間：2014/9/25～2029/9/25
上記期間は住居ごとに契約先を変更できません。

支払い目安

月々のローン返済額の目安

0 円 / 月

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借入金額

5,998万円

自己資金額

万円

ボーナス返済

万円 / 年

返済期間

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月々のローン
返済額の目安

円 / 月

（金利） 0.975 %

返済額の内訳

借入金額

5,998万円

物件価格

5,998万円

諸費用合計(概算)

0万円

自己資金額

0万円

諸注意

※別途、管理費、修繕積立金、その他専用使用料等がかかります。

※各種月額料金は物件詳細ページに記載しておりますので、あらかじめご確認ください。

※試算結果はあくまで目安であり、実際のご契約時の返済予定額とは異なる場合があります。

※シミュレーション結果に起因してお客様に生じたいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いかねます。あらかじめご了承ください。

※月々のお支払額は、当初の借入条件（金利等）が変動しないものとして試算しています。なお、金利は年利で表示しています。

※表示している金利は参考金利です。実際の適用金利は、お借入れされる方の条件、利用する金融機関、借入額等により異なります。

※ボーナス払いは、原則として年2回のお支払いとなります。

※借入可能年数は、完済時年齢80歳未満を原則とし、「79歳－ご年齢」が最長借入年数の目安となります。

※ローン契約にあたっては所定の審査があり、審査の結果、ご契約いただけない場合があります。詳細は各金融機関へお問い合わせください。

諸費用

諸費用合計

万円

（物件価格） 5,998 万円

合計: 0万円
手数料約204万円 ⇒ 0円 弊社と直接の取引となり仲介会社を通さないため、一般的にかかる「仲介手数料」がかかりません！ 仲介手数料: 0円
登記費用: 13.1万円
抵当権設定登記費用: 6万円
登記手数料: 15万円
固定資産税等精算金: 14.9万円
管理費等精算金: 8万円
契約時印紙代: 3万円
金銭消費賃貸契約書印紙代: 6.1万円
ローン事務手数料: 5.5万円
融資手数料: 132万円
火災保険料: 12万円
不動産取得税: 0万円

諸注意

※自己の居住目的で住宅ローンを利用し、物件価格のみをお借入れいただく場合を前提とした概算値です。記載の金額は一般的な参考情報であり、確定的な金額を示すものではありません。お借入れされる方の条件、ご利用になる金融機関、借入金額等により、諸費用の合計額は増減する場合があります。あらかじめご了承ください。

※物件により、別途「耐震基準適合証明書」「増改築等工事証明書」「フラット35適合証明書」等の発行費用が発生する場合があります。

※固定資産税等精算金は年額を表示しています。実際の金額は決済日により異なります。

※管理費等精算金は2か月分を表示しています。実際の金額は決済日により異なります。

※表示金額はすべて税込みで、100円単位を切り上げて表示しています。