ロイヤルタワー西巣鴨 602号室
2件に1件が工事中にご成約となっております。
ぜひお早めにご見学ください！
特長
西・南二方角住戸！陽当たり・通風良好♪
■各洋室5帖以上確保！WICにはコンセントあり
■食洗機＆浴室乾燥機・追焚機能付き
■全窓に防音・断熱効果のあるインナーサッシ付き
周辺環境
■【ファミリーマート滝野川5丁目店】迄徒歩約1分
■24時間営業！
【肉のハナマサPLUS 滝野川店】迄徒歩約10分
- 記載の設備仕様は「標準仕様」であり、設備・仕様・サイズ・カラーなどが実際の物件と異なる場合がございます。
- 画像はCGイメージの場合があります。
物件詳細
- 所在地
- 東京都北区滝野川5-37-5
- 交通情報
-
◆都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分
◆都営三田線「新板橋」駅徒歩7分
◆埼京線「板橋」駅徒歩7分 - 専有面積
- 60.29m²
- 間取り
- 2LDK+W+M
- バルコニー面積
- 5.86m²
- 築年月
- 1997年 12月
- 総戸数
- 21戸
- 階建 / 階数
- 12階建 / 6階
- 建物構造
- SRC構造
- 土地権利
(土地共有特分) - 所有権
- 用途地域
-
商業
- 管理費
- 月額 17,100円
- 修繕積立費
- 月額 16,880円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人
- 巡回
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 施工会社
- 株式会社冨士工
- 引き渡し
- 相談
- 現況
- 空部屋 (内装完了予定日 2026/09/11)
- 事務所利用
- 不可
- エレベーター
- 有り
- オートロック
- 有り
- 駐車場
- 空きあり 月額：26,000円
- ペット飼育
- 不可
- 取引形態
- 売主
- 備考
-
・ネット設備：NTT / J:COM / NURO光（調査中）
※修繕積立金毎年㎡/25円の値上げ方針決定あり
2027年に18,390円へ改定の可能性あり
支払い目安
月々のローン返済額の目安
0 円 / 月
月々のローン
返済額の目安
円 / 月
（ 金利 ） 0.975 %
※別途、管理費、修繕積立金、その他専用使用料等がかかります。
※各種月額料金は物件詳細ページに記載しておりますので、あらかじめご確認ください。
※試算結果はあくまで目安であり、実際のご契約時の返済予定額とは異なる場合があります。
※シミュレーション結果に起因してお客様に生じたいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いかねます。あらかじめご了承ください。
※月々のお支払額は、当初の借入条件（金利等）が変動しないものとして試算しています。なお、金利は年利で表示しています。
※表示している金利は参考金利です。実際の適用金利は、お借入れされる方の条件、利用する金融機関、借入額等により異なります。
※ボーナス払いは、原則として年2回のお支払いとなります。
※借入可能年数は、完済時年齢80歳未満を原則とし、「79歳－ご年齢」が最長借入年数の目安となります。
※ローン契約にあたっては所定の審査があり、審査の結果、ご契約いただけない場合があります。詳細は各金融機関へお問い合わせください。
諸費用
- 合計
- 0万円
-
仲介手数料手数料 約214万円 ⇒ 0円
弊社と直接の取引となり仲介会社を通さないため、一般的にかかる「仲介手数料」がかかりません！
- 0円
- 登記費用
- 11.2万円
- 抵当権設定登記費用
- 6.3万円
- 登記手数料
- 15万円
- 固定資産税等精算金
- 10.7万円
- 管理費等精算金
- 6.8万円
- 契約時印紙代
- 3万円
- 金銭消費賃貸契約書印紙代
- 6.1万円
- ローン事務手数料
- 5.5万円
- 融資手数料
- 138.6万円
- 火災保険料
- 12万円
- 不動産取得税
- 0万円
※自己の居住目的で住宅ローンを利用し、物件価格のみをお借入れいただく場合を前提とした概算値です。記載の金額は一般的な参考情報であり、確定的な金額を示すものではありません。お借入れされる方の条件、ご利用になる金融機関、借入金額等により、諸費用の合計額は増減する場合があります。あらかじめご了承ください。
※物件により、別途「耐震基準適合証明書」「増改築等工事証明書」「フラット35適合証明書」等の発行費用が発生する場合があります。
※固定資産税等精算金は年額を表示しています。実際の金額は決済日により異なります。
※管理費等精算金は2か月分を表示しています。実際の金額は決済日により異なります。
※表示金額はすべて税込みで、100円単位を切り上げて表示しています。
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