プレシス文京江戸川橋 204号室
2件に1件が工事中にご成約となっております。
ぜひお早めにご見学ください！
特長
駅徒歩2分！WIC・SIC完備で収納充実
■家事時短＆節水効果のある食洗機付きキッチン
■追焚機能付きバスルーム
■2018年築！ペット飼育可
周辺環境
■カフェ・飲食点など充実の【神楽坂】が生活圏
～リノベーション内容～
■給湯器（追焚機能）交換
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
物件詳細
- 所在地
- 東京都文京区水道2-9-9
- 交通情報
-
◆有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分
◆東西線「神楽坂」駅徒歩10分 - 専有面積
- 38.12m²
- 間取り
- 1LDK+W+SIC
- バルコニー面積
- 5.02m²
- 築年月
- 2018年 1月
- 総戸数
- 38戸
- 階建 / 階数
- 8階建 / 2階
- 建物構造
- RC構造
- 土地権利
(土地共有特分) - 所有権
- 用途地域
-
近隣商業
- 管理費
- 月額 11,510円
- 修繕積立費
- 月額 9,040円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人
- 通勤
- 管理会社
- 伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
- 多田建設株式会社
- 引き渡し
- 相談
- 現況
- 空部屋 (内装完了予定日 2026/06/12)
- 事務所利用
- 不可
- エレベーター
- 有り
- オートロック
- 有り
- 駐車場
- なし
- ペット飼育
- 可（規約に準ず）
- 取引形態
- 売主
- 備考
-
・ネット設備：フレッツ光 / WAKWAK（全戸加入） / NURO光（調査中）
※室外機置場：1.70㎡
※インターネット接続料：月額2,640円
※テレビ視聴料:月額550円
※修繕積立金変更予定あり（2027年2月分から月額9,980円）
支払い目安
月々のローン返済額の目安
0 円 / 月
月々のローン
返済額の目安
円 / 月
（ 金利 ） 0.975 %
※別途、管理費、修繕積立金、その他専用使用料等がかかります。
※各種月額料金は物件詳細ページに記載しておりますので、あらかじめご確認ください。
※試算結果はあくまで目安であり、実際のご契約時の返済予定額とは異なる場合があります。
※シミュレーション結果に起因してお客様に生じたいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いかねます。あらかじめご了承ください。
※月々のお支払額は、当初の借入条件（金利等）が変動しないものとして試算しています。なお、金利は年利で表示しています。
※表示している金利は参考金利です。実際の適用金利は、お借入れされる方の条件、利用する金融機関、借入額等により異なります。
※ボーナス払いは、原則として年2回のお支払いとなります。
※借入可能年数は、完済時年齢80歳未満を原則とし、「79歳－ご年齢」が最長借入年数の目安となります。
※ローン契約にあたっては所定の審査があり、審査の結果、ご契約いただけない場合があります。詳細は各金融機関へお問い合わせください。
諸費用
- 合計
- 0万円
-
仲介手数料手数料 約246万円 ⇒ 0円
弊社と直接の取引となり仲介会社を通さないため、一般的にかかる「仲介手数料」がかかりません！
- 0円
- 登記費用
- 22.2万円
- 抵当権設定登記費用
- 29.2万円
- 登記手数料
- 15万円
- 固定資産税等精算金
- 10.7万円
- 管理費等精算金
- 4.2万円
- 契約時印紙代
- 3万円
- 金銭消費賃貸契約書印紙代
- 6.1万円
- ローン事務手数料
- 5.5万円
- 融資手数料
- 160.2万円
- 火災保険料
- 12万円
- 不動産取得税
- 0万円
※自己の居住目的で住宅ローンを利用し、物件価格のみをお借入れいただく場合を前提とした概算値です。記載の金額は一般的な参考情報であり、確定的な金額を示すものではありません。お借入れされる方の条件、ご利用になる金融機関、借入金額等により、諸費用の合計額は増減する場合があります。あらかじめご了承ください。
※物件により、別途「耐震基準適合証明書」「増改築等工事証明書」「フラット35適合証明書」等の発行費用が発生する場合があります。
※固定資産税等精算金は年額を表示しています。実際の金額は決済日により異なります。
※管理費等精算金は2か月分を表示しています。実際の金額は決済日により異なります。
※表示金額はすべて税込みで、100円単位を切り上げて表示しています。
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