マートルコート下落合 403号室
2件に1件が工事中にご成約となっております。
ぜひお早めにご見学ください！
特長
下落合駅徒歩2分！南東向きで陽当たり良好
■フラット対面キッチンには食洗機付き
■浴室乾燥機・追焚機能・保温浴槽を装備
■犬猫2匹まで飼育可・宅配ボックスあり
■2021年3月大規模修繕工事実施済み
周辺環境
「中井商工会」等の商店街あり♪
■【高田馬場駅】も生活圏
「BIGBOX高田馬場」など買物施設が充実
■【マルエツプチ下落合駅前店】まで徒歩約3分
- 記載の設備仕様は「標準仕様」であり、設備・仕様・サイズ・カラーなどが実際の物件と異なる場合がございます。
- 画像はCGイメージの場合があります。
物件詳細
- 所在地
- 東京都新宿区上落合1-12-4
- 交通情報
- ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
- 専有面積
- 41.94m²
- 間取り
- 1LDK+W
- バルコニー面積
- 5.50m²
- 築年月
- 1994年 12月
- 総戸数
- 32戸
- 階建 / 階数
- 5階建 / 4階
- 建物構造
- RC構造
- 土地権利
(土地共有特分) - 所有権
- 用途地域
-
近隣商業
- 管理費
- 月額 10,800円
- 修繕積立費
- 月額 11,760円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人
- 清掃員のみ
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社・株式会社野中建設
- 引き渡し
- 相談
- 現況
- 空部屋 (内装完了予定日 2026/11/13)
- 事務所利用
- 不可
- エレベーター
- 有り
- オートロック
- 有り
- 駐車場
- なし
- ペット飼育
- 可（規約に準ず）
- 取引形態
- 売主
- 備考
-
・ネット設備：NTT / NURO光（調査中）
※管理費月額13,210円へ2026年12月より改定検討中
支払い目安
月々のローン返済額の目安
0 円 / 月
月々のローン
返済額の目安
円 / 月
（ 金利 ） 1.225 %
※別途、管理費、修繕積立金、その他専用使用料等がかかります。
※各種月額料金は物件詳細ページに記載しておりますので、あらかじめご確認ください。
※試算結果はあくまで目安であり、実際のご契約時の返済予定額とは異なる場合があります。
※シミュレーション結果に起因してお客様に生じたいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いかねます。あらかじめご了承ください。
※月々のお支払額は、当初の借入条件（金利等）が変動しないものとして試算しています。なお、金利は年利で表示しています。
※表示している金利は参考金利です。実際の適用金利は、お借入れされる方の条件、利用する金融機関、借入額等により異なります。
※ボーナス払いは、原則として年2回のお支払いとなります。
※借入可能年数は、完済時年齢80歳未満を原則とし、「79歳－ご年齢」が最長借入年数の目安となります。
※ローン契約にあたっては所定の審査があり、審査の結果、ご契約いただけない場合があります。詳細は各金融機関へお問い合わせください。
諸費用
- 合計
- 0万円
-
仲介手数料手数料 約204万円 ⇒ 0円
弊社と直接の取引となり仲介会社を通さないため、一般的にかかる「仲介手数料」がかかりません！
- 0円
- 登記費用
- 19.9万円
- 抵当権設定登記費用
- 24万円
- 登記手数料
- 15万円
- 固定資産税等精算金
- 7.7万円
- 管理費等精算金
- 4.6万円
- 契約時印紙代
- 3万円
- 金銭消費賃貸契約書印紙代
- 6.1万円
- ローン事務手数料
- 5.5万円
- 融資手数料
- 132万円
- 火災保険料
- 12万円
- 不動産取得税
- 0万円
※自己の居住目的で住宅ローンを利用し、物件価格のみをお借入れいただく場合を前提とした概算値です。記載の金額は一般的な参考情報であり、確定的な金額を示すものではありません。お借入れされる方の条件、ご利用になる金融機関、借入金額等により、諸費用の合計額は増減する場合があります。あらかじめご了承ください。
※物件により、別途「耐震基準適合証明書」「増改築等工事証明書」「フラット35適合証明書」等の発行費用が発生する場合があります。
※固定資産税等精算金は年額を表示しています。実際の金額は決済日により異なります。
※管理費等精算金は2か月分を表示しています。実際の金額は決済日により異なります。
※表示金額はすべて税込みで、100円単位を切り上げて表示しています。
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