- 所在地
- 東京都大田区大森西1-10-15
- 交通
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- ◆京浜東北線「大森」駅徒歩15分 ◆京浜急行線「平和島」駅徒歩13分
特長
新耐震基準×耐震基準適合マンション！
■壁位置を変更してLDK約14.7帖確保！
■LDKと洋室２にインナーサッシ新設
周辺環境
■商業施設「マチノマ大森」まで徒歩約5分
■大森駅前「大森駅山王口商店会」あり
リノベーション詳細
- 記載の設備仕様は「標準仕様」であり、設備・仕様・サイズ・カラーなどが実際の物件と異なる場合がございます。
- 画像はCGイメージの場合があります。
物件詳細
- 所在地
- 東京都大田区大森西1-10-15
- 交通情報
-
◆京浜東北線「大森」駅徒歩15分
◆京浜急行線「平和島」駅徒歩13分 - 専有面積
- 54.65m²
- 間取り
- 2LDK+W
- バルコニー面積
- 7.00m²
- 専用庭
- -
- ルーフバルコニー
- -
- テラス
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- アルコープ
- -
- ポーチ
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- 築年月
- 1978年 7月
- 総戸数
- 75戸
- 階建 / 階数
- 5階建 / 3階
- 建物構造
- RC構造
- 土地権利
(土地共有特分) - 所有権
- 用途地域
-
準工業
- 管理費
(月額) - 8,360円
- 修繕積立費
(月額) - 7,390円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人
- 通勤
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 引き渡し
- 即時
- 現況
- 空部屋 (内装完了予定日 2024/11/29)
- 事務所利用
- 不可
- エレベーター
- 有り
- オートロック
- 無し
- 駐車場
- 空きなし 月額：25,000円
- ペット飼育
- 可（規約に準ず）
- 取引形態
- 売主
- 備考
-
・ネット設備：NTT / KDDI / UCOM / JCOM
※2024年12月から管理費改定予定あり：月額8,360円→月額10,868円
※管理協力金：月額700円→月額2,000円に改定検討中
※居住の区分所有者も役員を辞退する年は管理協力金月額3,000円の徴収（詳細未定）
支払い目安
月々のローン
返済額の目安
円/月
※別途、管理費・修繕積立金ほか専用使用料などがかかります。
物件の詳細情報欄に各種月額料金の記載がございますので、ご確認くださいませ。
※試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額とは異なります。また、シミュレーション結果に起因してお客様が受けた、いかなる損害についても当社は一切の責任を負いません。予めご了承ください。
※月々支払額は、金利等の当初の借入条件が一定で変化しないものと仮定し、試算しております。金利は年金利で表示しています。
※金利は参考金利であり、実際のお借入の金利は、お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入額等によって決定されるため、異なる場合があります。
※ボーナス払いは原則年2回のお支払いになります。
※借入可能年数は満80歳までの完済を原則とし79-ご年齢が最大借入年数となります
※ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問い合わせください。
諸費用
- 登記費用
- 15.6万円
- 抵当権設定登記費用
- 3.5万円
- 登記手数料
- 15万円
- 固定資産税等精算金
- 7.1万円
- 管理費等精算金
- 3.2万円
- 契約時印紙代
- 1万円
- 金銭消費賃貸契約書印紙代
- 2.1万円
- ローン事務手数料
- 5.5万円
- 融資手数料
- 76.6万円
- 火災保険料
- 12万円
- 不動産取得税
- 0万円
※居住目的で住宅ローンを利用することを前提に計算された概算値となります（物件価格のみ借入の場合）。記載の金額は一般的な参考情報であり、断定的な判断材料を提供するものではありません。お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入金額等によって諸費用合計額が増減する場合があります。予めご了承ください。
※物件により別途「耐震適合証明書発行費用」「フラット35S適合証明書発行費用」「既存住宅売買瑕疵保険調査費」などの費用が発生する場合がございます。
※固定資産税等精算金の金額は年額分となります。実際は決済日により異なります。
※管理費等精算金の金額は2か月分となります。実際は決済日により異なります。
※全て税込、百円単位切り上げ表示です。
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