- 所在地
- 東京都渋谷区広尾1-14-15
- 交通
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- ◆山手線・その他3路線「恵比寿」駅徒歩8分 ◆日比谷線「広尾」駅徒歩11分
特長
羨望の地【広尾・恵比寿】エリア
■バルコニーと明治通りが反対位置のお部屋
■犬・猫合わせて3匹まで飼育可
周辺環境
■「恵比寿ガーデンプレイス」が徒歩圏内
■マンション1階にミニストップあり
リノベーション詳細
- 記載の設備仕様は「標準仕様」であり、設備・仕様・サイズ・カラーなどが実際の物件と異なる場合がございます。
- 画像はCGイメージの場合があります。
物件詳細
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾1-14-15
- 交通情報
-
◆山手線・その他3路線「恵比寿」駅徒歩8分
◆日比谷線「広尾」駅徒歩11分 - 専有面積
- 47.70m²
- 間取り
- 1LDK+W
- バルコニー面積
- 5.51m²
- 専用庭
- -
- ルーフバルコニー
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- テラス
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- アルコープ
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- ポーチ
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- 築年月
- 2004年 3月
- 総戸数
- 96戸
- 階建 / 階数
- 地下1階付 14階建 / 2階
- 建物構造
- SRC構造
- 土地権利
(土地共有特分) - 所有権
- 用途地域
-
第二種中高層住居専用
商業
- 管理費
(月額) - 12,400円
- 修繕積立費
(月額) - 9,960円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人
- 通勤
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 引き渡し
- 即時
- 現況
- 空部屋 (内装完了予定日 2024/12/20)
- 事務所利用
- 不可
- エレベーター
- 有り
- オートロック
- 有り
- 駐車場
- 空きなし 月額：37,000円～43,000円
- ペット飼育
- 可（規約に準ず）
- 取引形態
- 売主
- 備考
-
・ネット設備 ：なし（個別契約）
・CATV使用料：月額90円
・町内会費負担金：月額200円
・インターネット利用料：月863円
・ペット飼育者：「ライフアシストクラブ」へ入会必須
【月額：800円・入会金：5,000円】
・管理費内訳：【全体：9,000円・住宅：3,400円】
・修繕積立金内訳：【全体：6,150円・住宅：3,180円】
※全体修繕積立金：2025年5月から変更検討中
（現行：129円/㎡⇒改定案：234円/㎡）
支払い目安
月々のローン
返済額の目安
円/月
※別途、管理費・修繕積立金ほか専用使用料などがかかります。
物件の詳細情報欄に各種月額料金の記載がございますので、ご確認くださいませ。
※試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額とは異なります。また、シミュレーション結果に起因してお客様が受けた、いかなる損害についても当社は一切の責任を負いません。予めご了承ください。
※月々支払額は、金利等の当初の借入条件が一定で変化しないものと仮定し、試算しております。金利は年金利で表示しています。
※金利は参考金利であり、実際のお借入の金利は、お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入額等によって決定されるため、異なる場合があります。
※ボーナス払いは原則年2回のお支払いになります。
※借入可能年数は満80歳までの完済を原則とし79-ご年齢が最大借入年数となります
※ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問い合わせください。
諸費用
- 登記費用
- 44.2万円
- 抵当権設定登記費用
- 40万円
- 登記手数料
- 15万円
- 固定資産税等精算金
- 16.4万円
- 管理費等精算金
- 4.5万円
- 契約時印紙代
- 3万円
- 金銭消費賃貸契約書印紙代
- 6.1万円
- ローン事務手数料
- 5.5万円
- 融資手数料
- 219.6万円
- 火災保険料
- 12万円
- 不動産取得税
- 0万円
※居住目的で住宅ローンを利用することを前提に計算された概算値となります（物件価格のみ借入の場合）。記載の金額は一般的な参考情報であり、断定的な判断材料を提供するものではありません。お借入れされる方の諸条件、ご利用される金融機関、借入金額等によって諸費用合計額が増減する場合があります。予めご了承ください。
※物件により別途「耐震適合証明書発行費用」「フラット35S適合証明書発行費用」「既存住宅売買瑕疵保険調査費」などの費用が発生する場合がございます。
※固定資産税等精算金の金額は年額分となります。実際は決済日により異なります。
※管理費等精算金の金額は2か月分となります。実際は決済日により異なります。
※全て税込、百円単位切り上げ表示です。
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